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¿Qué es el Informe de Evaluación del Edificio (IEE)?
Es un documento informativo referente al estado en el que se encuentran los edificios. Combina las cuestiones relativas a la Inspección Técnica de los Edificios (ITE) y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE). El IEE puede describirse como: IEE = ITE + CEE.
Este documento viene regulado por la Ley 8/2013 de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbana, derogada por el Real Decreto 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana.
En la Región de Murcia viene regulado por el Decreto 34/2015, de 13 de marzo, por el que se regula el informe de evaluación de los edificios y se crea el Registro de Informes de Evaluación de los Edificios en la Región de Murcia.
Este informe deberá ir cumplimentado y suscrito por técnico competente, y entregarse en el registro correspondiente de los ayuntamientos.
¿Qué información contiene el IEE?
Las inspecciones realizadas serán de carácter visual, y respecto a aquellos elementos a los que se tenga acceso, sin que sea parte de la inspección la detección de posibles vicios ocultos de la construcción ni prever causas sobrevenidas.
En aspectos generales, el IEE contendrá:
- La evaluación del estado de conservación del edificio.
- La evaluación de las condiciones básicas de accesibilidad universal y no discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización del edificio, de acuerdo con la normativa vigente, estableciendo si el edificio es susceptible o no de realizar ajustes razonables para satisfacerlas.
- El certificado de eficiencia energética del edificio, que se encuentre vigente de acuerdo con lo establecido en su normativa reguladora.
¿Para quién es obligatorio?
Es obligatorio para las para los propietarios de edificios de carácter residencial de viviendas colectivas, quedando excluidas las viviendas unifamiliares.
¿Existe subvención para el IEE?
Los programas de subvenciones para realizar este tipo de documentos se van actualizando y renovando, por lo que es necesario hacer la consulta para saber si hay disponibilidad de fondos en ese momento.
¿Qué técnicos son competentes para realizar el IEE?
En Albero Arquitectos realizamos el Informe de Evaluación de los Edificios con su registro correspondiente. Pídanos presupuesto sin compromiso, le daremos un precio específico para su caso en particular.
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